南昌地鐵1號(hào)線地鐵淵明綜合樓（良友項(xiàng)目）和劉將軍廟住宅樓整體租賃（8年）競租公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-05-24 16:27
來源：
資產(chǎn)公司
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1. 競租條件
本項(xiàng)目南昌地鐵1號(hào)線地鐵淵明綜合樓（良友項(xiàng)目）和劉將軍廟住宅樓整體租賃（8年），出租人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，競租組織交易平臺(tái)為江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，具備競租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競租。本項(xiàng)目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招商管理辦法》。
2. 項(xiàng)目概況與競租范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.3 租賃期限：8年（不含裝修免租期）。裝修免租期：6個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)）。
2.4 競租范圍：南昌地鐵1號(hào)線地鐵淵明綜合樓（良友項(xiàng)目）位于東湖區(qū)中山路125號(hào)，中山道8號(hào)旁。該物業(yè)為地上六層鋼結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積5015.64㎡。1樓總建筑面積668.82㎡（含消控室、電梯前廳、配電房等），其中回購單位建筑面積暫定為496.63㎡，軌道集團(tuán)產(chǎn)權(quán)建筑面積為19.02㎡；第2至6層各層建筑面積均為847.95㎡，為軌道集團(tuán)產(chǎn)權(quán)。劉將軍廟住宅樓位于東湖區(qū)中山路，東側(cè)為劉將軍廟巷，西側(cè)為地鐵淵明綜合樓（良友項(xiàng)目）。該住宅樓為2-5層，共四套，每套建筑面積均為57.86㎡，共計(jì)建筑面積231.44㎡。本次招租為地鐵淵明綜合樓（良友項(xiàng)目）第1層19.02㎡（軌道產(chǎn)權(quán)部分）、第2層至第6層4239.75㎡、劉將軍廟第2至5層住宅樓231.44㎡，計(jì)租總建筑面積暫定為4490.21㎡。
2.5 本項(xiàng)目最低限價(jià)為：首年度每平米每月租金：17.8元/㎡·月。
3. 承租人資格要求
3.1 承租人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
3.2 承租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的競租人，不得參加本項(xiàng)目競租。
3.3 承租人或承租人的法定代表人被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人，不得參加本項(xiàng)目競租。
3.4 本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體競租。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名方式：詳見網(wǎng)址https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=2168be7435184402b34abaec14baf02c&packId=
4.2 信息披露時(shí)間：2024年05月 24 日～2024年06月 18 日。
5. 公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//m.ky91889.com》上發(fā)布，具體項(xiàng)目競租信息可在《江西省產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺(tái)https://cqjy.jxggzyjy.cn/》上查詢。
6. 聯(lián)系方式
6.1 組織交易平臺(tái)：江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
6.2 報(bào)名聯(lián)系人及電話：周女士、萬先生0791-88526621、0791-88521087（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
6.3 出租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
6.4 聯(lián)系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）
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