工程名 稱

江西省南昌市東湖區(qū)青山路口站地塊工程EPC （設(shè)計(jì)、采購、施工）總承包工程項(xiàng)目

工程地 址

項(xiàng)目位于東湖區(qū)陽明路以南、八一大道以西地塊，共計(jì)34.5 畝（23047平方米），地塊編 號 JC302-E01。

建筑面 積

76381.27 ㎡

結(jié)構(gòu)/層數(shù)

框架/33層

招標(biāo)范 圍

（1）設(shè)計(jì)承包范圍：包含但不限于房建施工圖設(shè)計(jì)【包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)外  與本項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)(包含但不限制于主體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、已有地下室結(jié)  構(gòu)改造)、給排水、消防、暖通、電氣、人防、綠色建筑(含綠建咨詢、綠建設(shè)計(jì)、土壤濃 度檢測、電磁輻射檢測和場地噪聲檢測)、總圖、室外綜合管網(wǎng)等】、專項(xiàng)設(shè)計(jì)【包括精  裝及景觀施工圖設(shè)計(jì)、 BIM 設(shè)計(jì)、節(jié)能審查以及幕墻、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、海綿城市等方案 及施工圖設(shè)計(jì)】、酒店裝修設(shè)計(jì)【包括酒店精裝方案設(shè)計(jì)及施工圖(含二次機(jī)電及露臺設(shè)  計(jì))、酒店機(jī)電 BIM】，包括各階段的設(shè)計(jì)報(bào)建、施工至竣工階段全過程設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)后  續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)(包含綠色建筑設(shè)計(jì)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定)，包含提供材料樣板并配合甲方材料選  樣等。其中精裝設(shè)計(jì)包括售樓處、住宅展示樣板房、住宅交付樣板房、物業(yè)、社區(qū)等配套 用房、大門、架空層、住宅及其它建筑公共區(qū)域等發(fā)包人指定區(qū)域:以及上述未詳盡與本  項(xiàng)目相關(guān)需要進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)事項(xiàng)，具體工作內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書；  （2）施工承 包范圍：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工直至竣工交付所涉及的圖紙范圍內(nèi)及與本工程相關(guān)的全部內(nèi)容， 包含不限于材料采購、人力組織、施工組織、施工及運(yùn)行調(diào)試，包含但不限于管線遷改、 場地清表、臨水臨電、臨設(shè)臨路、土方、土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀、配套、自來 水、供配電、等涉及的深化設(shè)計(jì)（包含但不限于門窗、欄桿、百葉、光伏、太陽能、自來 水、供配電、機(jī)械車位、電梯、地坪及交通標(biāo)識、泛光照明、標(biāo)識標(biāo)牌等深化設(shè)計(jì)）、酒 店施工（土建要求參照住宅的標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)裝修工程參照樣板房標(biāo)準(zhǔn)、公區(qū)裝修參照售樓

處、樣板房標(biāo)準(zhǔn)）報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、工程竣工驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收及工程移交、結(jié)算審計(jì)送

審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質(zhì)保期的保修服務(wù)等，以及進(jìn)入施工現(xiàn) 場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備檢測，工程實(shí)體質(zhì)量檢測、消防檢測、防雷檢測費(fèi)用、 室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)用、以及根據(jù)本國家、地方規(guī)定及行業(yè)慣例需完成的試驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容均由承 包人負(fù)責(zé)組織和承擔(dān)費(fèi)用，且承包人應(yīng)做好基坑、主體等的施工檢測、監(jiān)測工作涉及的所 有檢測試驗(yàn)、監(jiān)測、安全文明、對外協(xié)調(diào)及各項(xiàng)驗(yàn)收的組織實(shí)施，且最終實(shí)現(xiàn)發(fā)包人管理 要求并辦理移交和交付；執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的變更指令，項(xiàng)目竣工后結(jié)算完成前仍需執(zhí)行招 標(biāo)人對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行提升改造工作； （3）采購范圍：工程相關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、  調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等； （4）發(fā)包人有權(quán)對工程承包范圍內(nèi)的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由此引起 工程子目、工程量、合同價款、工期調(diào)整的，承包人須無條件接受，并不得對此主張權(quán)

利。

招標(biāo)控 制價

元

開標(biāo)時間

2024年10月29日

工期

679 天

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

合格

中標(biāo)候選人排序及相關(guān)內(nèi)容(排序)

中標(biāo)候  選人1單 位名稱

江西建工第二建筑有限責(zé)任公司

企業(yè)資 質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程特級

投標(biāo)報(bào) 價

239724572.41 元

建造師

姓名

龔常茂

注冊編號

贛

1362018201900926?

等級

一級

注冊專業(yè)

建筑工程

申報(bào)的 業(yè)績及 獎項(xiàng)

1、該投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，其中牽頭單位為江西建工第二建筑有限責(zé)任公司（資質(zhì)為建  筑工程施工總承包特級），成員單位為江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院集團(tuán)有限公司（資質(zhì)為建 筑行業(yè)(建筑工程)甲級）；2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：徐志榮（證書注冊號： 20113600311）；3、

業(yè)績情況：（1）設(shè)計(jì)業(yè)績：廬陵潤景小區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程、吉安市吉州區(qū)金樟職業(yè)教育園  建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)；（2）施工業(yè)績：返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園一新能源核心零部件產(chǎn)業(yè)園A區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 EPC總承包、聯(lián)發(fā)萬科·西岸春風(fēng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工 EPC總承包。

業(yè)績查 詢網(wǎng)址

業(yè)績查詢網(wǎng)址路徑和查詢頁截

圖:https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/191118161110742661、 https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/200212110514269153

中標(biāo)候  選人2單 位名稱

中建三局集團(tuán)有限公司

企業(yè)資 質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程特級

投標(biāo)報(bào) 價

239724572.41元

建造師 姓名

詹沁霖

注冊編號

鄂1422017201828958?

建造師 等級

一級

注冊專業(yè)

建筑工程、市政公用工程

申報(bào)的 業(yè)績及 獎項(xiàng)

1、該投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，其中牽頭單位為中建三局集團(tuán)有限公司（資質(zhì)為建筑工程施 工總承包特級），成員單位為江西省環(huán)球建筑設(shè)計(jì)院有限公司（資質(zhì)為建筑行業(yè)(建筑工 程)甲級）；2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：張小華（證書注冊號： 20043600217）；3、業(yè)績情況：

（1）設(shè)計(jì)業(yè)績：吉安市梅林佳苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、利茲堡·海若園；（2）施工業(yè)績：新建 商業(yè)設(shè)施和廣場項(xiàng)目(武漢夢時代廣場項(xiàng)目)、貴陽龍洞堡國際機(jī)場三期擴(kuò)建工程--T3航站 樓施工總承包項(xiàng)目。

業(yè)績查 詢網(wǎng)址

業(yè)績查詢路徑：jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=476655、 jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=2969170

中標(biāo)候  選人3單 位名稱

中鐵二局集團(tuán)有限公司

企業(yè)資 質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程特級

投標(biāo)報(bào) 價

247025207.98元

建造師 姓名

王立彬

注冊編號

川1512016201727297

建造師 等級

一級

注冊專業(yè)

建筑工程、市政公用工程

申報(bào)的 業(yè)績及 獎項(xiàng)

1、該投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，其中牽頭單位為中鐵二局集團(tuán)有限公司（資質(zhì)為建筑工程施  工總承包特級），成員單位為南昌軌道交通集團(tuán)工程建設(shè)有限公司（資質(zhì)為建筑工程施工 總承包貳級）、中國瑞林工程技術(shù)股份有限公司（資質(zhì)為建筑行業(yè)(建筑工程)甲級）；2、 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：林立（證書注冊號： 20193600464）；3、業(yè)績情況：（1）設(shè)計(jì)業(yè)績：南昌 市政公用城三期項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工(EPC)總承包工程、中糧大悅城(南昌市朝陽新城

A02-06-01地塊)、中糧大悅城(南昌市朝陽新城D05-09地塊)；（2）施工業(yè)績：孝感望度山 月(北地塊)施工總承包工程、招商粼江樾小區(qū)一標(biāo)段1-13號樓及相應(yīng)地下室總承包工程。

業(yè)績查 詢網(wǎng)址

業(yè)績查詢路徑:https://www.hbbidcloud.cn/hubei/jyxx/004005/004005001/20201225/c69b8b88- 7fc3-41ef-91f3-d2283b8f0217.html 、https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id-3361137

本工程項(xiàng)目資格審查情況

資格審 查方式

資格后審

資格審查方法

合格制

受理資 格審查 文件單 位的數(shù) 量

0

通過資 審的家 數(shù)

3

未通過資審的 家數(shù)

3

中標(biāo)候選人得分情況（專家名單不得公布）

單位/評 委

江西建工第二建筑有限責(zé)任公司

中建三局集團(tuán)有限公司

中鐵二局集團(tuán)有限公司

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

評委1

87.5

30

17.5

86.5

26

20.5

69.44

30

18

評委2

89

30

19

81

26

15

70.44

30

19

評委3

97.2

30

27.2

92.6

26

26.6

78.84

30

27.4