南昌地鐵1號(hào)線師大西側(cè)綜合樓3樓301室租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間：
2025-02-25 15:43
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模：物業(yè)為南昌市東湖區(qū)北京西路431號(hào)地鐵師大西側(cè)綜合樓，緊鄰地鐵1號(hào)線師大南路站3號(hào)出入口，地下一層設(shè)備房，地上三層。根據(jù)2022年4月6日出具的房屋建筑面積測(cè)繪成果，共計(jì)商鋪13間，總建筑面積：2647.42㎡。本次招商范圍為3樓301室，計(jì)租面積126.24㎡。計(jì)租面積不因?qū)嶋H利用面積的多少作任何調(diào)整。
2、物業(yè)現(xiàn)狀：已取得一次消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。招商標(biāo)的已裝修，且為商戶撤場(chǎng)后的閑置現(xiàn)狀，招商標(biāo)的水電已接入，無(wú)停車(chē)位預(yù)留。
3、合同租賃期限：3年。
4、裝修免租期：1個(gè)月（不含在租賃期內(nèi)）。
5、租金最低報(bào)價(jià)為：（詳見(jiàn)招商詢價(jià)文件）
6、租金遞增率：：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
7、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后10日內(nèi)支付前3個(gè)月租金，后每3個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計(jì)收。
8、經(jīng)營(yíng)范圍
8.1本項(xiàng)目嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
8.2本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐。
8.3本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給任何第三方。
8.4本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位、個(gè)體工商戶或個(gè)人；
2、近三年內(nèi)（2022年2月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。有效投標(biāo)人少于三家時(shí)，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式招商。投標(biāo)有效期為120日歷天（從投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間開(kāi)始）。
三、報(bào)價(jià)截止時(shí)間及聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年3月10日下午14:30。
3、地址：南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫(xiě)字樓6樓608室
4、聯(lián)系方式：劉女士 0791-83960732
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有。
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