南昌地鐵1、2、4號線便民服務(wù)區(qū)租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2025-04-18 11:28
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號線便民服務(wù)區(qū)6個點位，總面積暫計約153.43㎡。其中1號線便民服務(wù)區(qū)：地鐵大廈站DTDS1-101、艾溪湖東站AXHD1-102、瑤湖西站YHXZ1-103，面積約為81.95㎡ ；2號線便民服務(wù)區(qū)：雅苑路站YYLZ2-101，辛家庵站XJAZ2-101,面積約為41.64㎡；4號線便民服務(wù)區(qū)：丁公路北站DGLB4-102,面積約為29.84㎡，具體位置詳見招商詢價文件。
2、項目現(xiàn)狀：每個便民服務(wù)區(qū)無上下水、無制冷制暖系統(tǒng)，具體詳見招商詢價文件。
3、標(biāo)段劃分：四個標(biāo)段：標(biāo)段一艾溪湖東站、瑤湖西站、丁公路北站3個點位；標(biāo)段二地鐵大廈站1個點位；標(biāo)段三雅苑路站1個點位；標(biāo)段四辛家庵站1個點位，具體見招商詢價文件。
4、合同期限：3年。
5、裝修免租期：1個月。
6、租金最低報價：詳見招商詢價文件
7、租金增長率：第1年、第2年租金不增長；第3年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％。
8、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交前10個工作日內(nèi)支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納。
9、經(jīng)營范圍
9.1、本項目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
9.2、招商業(yè)態(tài)為食品類、餐飲類（簡餐、快餐類，僅支持配送，不支持現(xiàn)場烹飪）、熟食品類（銷售產(chǎn)品需環(huán)保包裝及成品配送）、飲品類（不含酒類）、零售百貨類（不含管制器具、易燃易爆等危險品）、便利店類、美容服務(wù)類，以上業(yè)態(tài)均不支持明火。
9.3、本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
9.4、銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的單位、個體工商戶或個人；
2、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇敭a(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項目投標(biāo)；投標(biāo)人法定代表人未被列為限制高消費的被執(zhí)行人；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
4、如投標(biāo)人為個體工商戶或其他個人的，資格條件第2點不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求；
5、投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。有效投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。報名有效期為120日歷天（從報名文件遞交截止時間開始）。
三、報名截止時間及聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。
2、報名截止時間：2025年4月18日～2025年4月28日10：00，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：段先生 0791-88530610（工作時間09時～17時）。
四、遞交報名文件地點
遞交報名文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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