南昌地鐵1號(hào)線地鐵大廈站地下空間招商項(xiàng)目商務(wù)談判公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-02-08 11:21
來源：
資產(chǎn)公司
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1. 招商條件
本項(xiàng)目南昌地鐵1號(hào)線地鐵大廈站地下空間招商項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司，項(xiàng)目場(chǎng)地已具備招商條件，現(xiàn)根據(jù)《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招商管理辦法》進(jìn)行公開商務(wù)談判。
2. 項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；
2.3 租賃年限：租賃期限采用“12+3”年的簽約模式（不含裝修免租期）；
2.4 裝修免租期：12個(gè)月（包含但不限于消防報(bào)批、二次消防驗(yàn)收以及開業(yè)前需具備的相關(guān)手續(xù)辦理和裝修施工）；
2.5 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：
2.5.1嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)重油煙、重味道、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
2.5.2嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)影響地鐵運(yùn)營(yíng)、運(yùn)行及相關(guān)法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
2.6招商范圍：
地下空間由商鋪、通道、配套設(shè)備房和出入口等部分所組成。
地下空間規(guī)劃總建筑面積：19695.5㎡，商鋪、通道、倉(cāng)儲(chǔ)面積：12024㎡，設(shè)備用房面積：5156㎡，出入口面積：2515.5㎡。計(jì)租總面積暫定為：17180㎡（商鋪、通道、設(shè)備用房、倉(cāng)儲(chǔ)面積）。如因招商人自用的區(qū)域、地鐵大廈站車站垂直電梯，以及后期對(duì)通往車站的兩個(gè)出入口等改造導(dǎo)致減少的區(qū)域面積，最終計(jì)租面積根據(jù)實(shí)際使用和改造情況進(jìn)行計(jì)租面積核減。除此之外，實(shí)際計(jì)租面積不因運(yùn)營(yíng)商實(shí)際利用面積的多少做任何調(diào)整。
3. 應(yīng)答人資格要求
3.1應(yīng)答人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
3.2應(yīng)答人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的應(yīng)答人，不得參加本項(xiàng)目談判。
3.3本物業(yè)不接受任何形式的聯(lián)合體談判。
4. 商務(wù)談判文件獲取方法
4.1 商務(wù)談判文件獲取地點(diǎn)：南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈406室。
4.2 商務(wù)談判文件獲取時(shí)間：2023年 2 月 8 日～2023年 2 月 14 日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:00（逾期不予受理）。
4.3 應(yīng)答人在商務(wù)談判文件獲取時(shí)須提交以下材料原件：
4.3.1 企業(yè)法定代表人證明材料（法定代表人商務(wù)談判文件獲取時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人商務(wù)談判文件獲取時(shí)）及本人有效身份證明；
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)及商務(wù)談判時(shí)間
5.1 商務(wù)談判時(shí)間：詳見商務(wù)談判文件。
5.2 遞交響應(yīng)文件及商務(wù)談判地點(diǎn)：詳見商務(wù)談判文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》、《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//m.ky91889.com》和上同時(shí)發(fā)布。
7. 商務(wù)談判文件售價(jià)
商務(wù)談判文件售價(jià)為：人民幣300元/份，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收取，商務(wù)談判文件售后不退。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
8.2 聯(lián)系人及電話：何先生 0791- 83960117（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
8.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
8.4 聯(lián)系人及電話：薛克林 0791-86259715/18879188777（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
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