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南昌地鐵1號線洗馬池綜合樓（楊家廠地塊）項目招商公告

發(fā)布時間：

2023-03-14 17:04

來源：

資產(chǎn)公司

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1. 招商條件

本項目南昌地鐵1號線洗馬池綜合樓（楊家廠地塊）項目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，招商代理機構(gòu)為北京中昌工程咨詢有限公司，具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。本項目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招商管理辦法》。

2. 項目概況與招商范圍

2.1 項目地點：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

2.3 租賃期限：8+5年（不含裝修免租期）。裝修免租期：8個月（不含在租賃期內(nèi)）。

2.4 招商范圍：

2.4.1 本項目為南昌市中山路207號地鐵洗馬池綜合樓（楊家廠地塊），位于中山路商業(yè)圈，東側(cè)為江西百盛B館，西側(cè)為萬壽宮商城、勝利路商圈。負(fù)二層與中山路地下商業(yè)街出入口連接，開通時間尚未確定，且不作為本項目物業(yè)出租的條件。中標(biāo)人須自行考慮上述出入口開通時間不確定可能對本項目物業(yè)租賃所產(chǎn)生的不利影響，中標(biāo)后不得以此為由要求調(diào)整租賃價格、提前解除合同或向招商人提出索賠。

2.4.2 綜合樓為地上7層，地下2層，根據(jù)房屋建筑面積測繪報告，總建筑面積6621.42㎡，該物業(yè)西南方向1-3層均有部分面積還建，還建面積約888.35㎡，負(fù)一層和負(fù)二層為設(shè)備房，設(shè)備房面積737.18㎡，沖頂面積26.64㎡，本次招商計租面積暫定為4969.25㎡。待產(chǎn)權(quán)分割后，則按最終出具的“房屋建筑面積測繪成果報告”重新核算計租面積，另行簽訂補充協(xié)議，從計租時間起核算已繳納租金多退少補。計租面積不因中標(biāo)人實際利用面積的多少及公攤面積變化做任何調(diào)整。詳見本招商文件/第四章《用戶需求書》。

2.5 本項目最低限價為：首年度每平米每月租金：33.00元/㎡·月。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)。

3.2 投標(biāo)人近三年（2020年01月01日至投標(biāo)截止時間）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項目投標(biāo)。