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金盤苑安置房（住宅、商鋪和停車位）整體租賃項目招商公告

發(fā)布時間：

2023-09-11 09:18

來源：

資產(chǎn)公司

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1. 招商條件

本項目金盤苑安置房（住宅、商鋪和停車位）整體租賃項目，招商人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，招商代理機構(gòu)為北京中昌工程咨詢有限公司，具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。本項目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招商管理辦法》。

2. 項目概況與招商范圍

2.1 項目地點：江西省南昌市。

2.2 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

2.3 租賃期限：8+3年（不含裝修免租期）。裝修免租期：6個月（不含在租賃期內(nèi)）。

2.4 招商范圍

本物業(yè)位于西湖區(qū)廣場東路127號，金盤路以南、廣場東路以北，安置房共兩棟建筑組成。1#樓為23層的建筑，建筑面積12428.35㎡。其中，住宅128套建筑面積10508.21㎡，商業(yè)建筑面積1306.27㎡，裙房建筑面積613.87㎡（含物業(yè)、養(yǎng)老、社區(qū)用房、公廁、消控室等）；2#樓為3層的商業(yè)，建筑面積1513.92㎡，其中商業(yè)建筑面積1500.27㎡，梯間建筑面積13.65㎡；地下室建筑面積3434.38㎡，總建筑面積為17376.65㎡。

本次招商住宅共60套，計租總建筑面積5011.6㎡；本次招商商鋪暫定計租總建筑面積2754.81㎡（不含安置面積及下地下室梯間面積），其中1#樓計租建筑面積1254.54㎡；2#樓計租建筑面積1500.27㎡。本次招商停車位計租數(shù)量共計124個，其中地面停車位28個，地下停車位96個。

若后期安置戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證，則計租面積按不動產(chǎn)權(quán)證面積進(jìn)行調(diào)整，但計租面積不因中標(biāo)人實際利用面積的多少及公攤面積變化做任何調(diào)整。招商明細(xì)詳見招商文件/第四章《用戶需求書》。

2.5 本項目最低限價：

①住宅：首年度每月每平米租金12元/月˙㎡；

②商鋪：首年度每月每平米租金27元/月˙㎡；

③地面停車位：首年度每月每個租金168元/月˙個；

④地下停車位：首年度每月每個租金143元/月˙個。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)。

3.2 投標(biāo)人近三年（2020年07月01日至投標(biāo)截止時間）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫停或取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項目投標(biāo)。