南昌地鐵1、2、4號線多經(jīng)點位（站廳層）租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2023-11-07 10:36
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號線多經(jīng)點位（站廳層），面積暫計137.74㎡，其中1號線多經(jīng)點位為75.1㎡，2號線多經(jīng)點位為45.44㎡，4號線多經(jīng)點位為17.2㎡。
2、項目現(xiàn)狀：每個多經(jīng)點位無上下水接口。
3、標(biāo)段劃分：二個標(biāo)段。
標(biāo)段一：
南昌地鐵1號線：雙港站、衛(wèi)東站、地鐵大廈站、萬壽宮站、八一館站、師大南路站、謝家村站、艾溪湖東站、瑤湖西站；南昌地鐵2號線紅谷中大道站、學(xué)府大道東站；南昌地鐵4號線丁公路北站、觀洲站；以上站點各設(shè)置1個多經(jīng)點位，共計13個。每個多經(jīng)點位的占地面積不超過5㎡，單個點位不足5㎡，按5㎡計算。總面積共計約65㎡。
標(biāo)段二：
南昌地鐵1號線：八一館站5㎡、八一廣場站7.2㎡、艾溪湖東站5.8㎡、太子殿站6.3㎡、奧體中心站5.8㎡；南昌地鐵2號線：南昌火車站站20.5㎡、翠苑路站8.74㎡、學(xué)府大道東站6.2㎡；南昌地鐵4號線：丁公路北站7.2㎡。單個點位不足5㎡，按5㎡計算。總面積共計約72.74㎡。
4、合同期限：2+1年。
5、裝修免租期：1個月。
6、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
7、續(xù)約期限：中標(biāo)人在履行合同中達到續(xù)約條件續(xù)簽1年，考核不合格則不予續(xù)簽。
8、租金增長率：第1年租金不增長；第2年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％，續(xù)約期年租金在第二年的租金價格基礎(chǔ)上遞增5%。
9、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交前10個工作日內(nèi)支付前6個月租金，后每6個月支付一次租金，提前10日繳納。
10、經(jīng)營范圍
10.1本項目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
10.2標(biāo)段一招商業(yè)態(tài)為面包甜點類、食品類、飲品類、早餐類（半加工品）、快消品類、生鮮類、生活日用品類；標(biāo)段二招商業(yè)態(tài)為熟食品類（銷售產(chǎn)品需環(huán)保袋包裝及成品配送）；
10.3本項目嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
10.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
二、投標(biāo)人資格條件
1、標(biāo)段一資格條件
1.1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)；
1.2、投標(biāo)單位無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄；
1.3、投標(biāo)單位須有10000㎡以上商業(yè)運營相關(guān)經(jīng)驗；
1.4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
1.5、投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進行審查。投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。
2、標(biāo)段二資格條件
2.1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格的企業(yè)；
2.2、投標(biāo)單位無違規(guī)經(jīng)營行為及違約記錄，無一切與企業(yè)經(jīng)營以及法人個人誠信相關(guān)的不良記錄；
2.3、投標(biāo)單位須為經(jīng)營熟食品類（銷售產(chǎn)品需環(huán)保袋包裝及成品配送）；
2.4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
2.5、投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進行審查。投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)。
三、報價截止時間及聯(lián)系方式
1、招商詢價人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、報價截止時間：2023年11月7日～2023年11月10日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：
標(biāo)段一：胡女士 0791-88530610（工作時間09時~17時）
標(biāo)段二：段先生 0791-88530610（工作時間09時~17時）
四、遞交詢價文件地點及開標(biāo)時間
1、遞交詢價文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
2、開標(biāo)時間：一般為報價截止時間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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