網(wǎng)絡(luò)多輪競(jìng)價(jià)，新形式拓寬招商渠道
發(fā)布時(shí)間：
2023-09-28 14:23
來(lái)源：
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司
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近日，資產(chǎn)公司在江西省產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織開(kāi)展了鳳凰家園商業(yè)街項(xiàng)目的招商工作。本次競(jìng)價(jià)線上實(shí)時(shí)圍觀人數(shù)超過(guò)千人，歷經(jīng)44輪的競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)，最終以溢價(jià)率為9.53%，總價(jià)超過(guò)3200萬(wàn)元的結(jié)果順利成交。作為今年重點(diǎn)招商項(xiàng)目，公司領(lǐng)導(dǎo)層高度重視，不僅嚴(yán)格按照公司制度流程圓滿的完成了招商工作，同時(shí)也進(jìn)行了一些創(chuàng)新改革。
一是“評(píng)估專家復(fù)審”模式
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為項(xiàng)目招商控制價(jià)的依據(jù)，在很大程度上直接影響招商成功率。因此，公司此次不僅從“全省資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)排名前20位名單”中抽取了專業(yè)性較強(qiáng)的資產(chǎn)評(píng)估單位。同時(shí)，還從“江西省國(guó)資委國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)擬選委員名單”中抽取了5名評(píng)估專家組成評(píng)審小組，對(duì)評(píng)估初稿進(jìn)行了復(fù)審，最大程度保證本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性。
二是“網(wǎng)絡(luò)多輪競(jìng)價(jià)”模式
招商工作作為公司合約招標(biāo)管理的核心業(yè)務(wù)，一直以來(lái)都是采用傳統(tǒng)公開(kāi)采購(gòu)模式進(jìn)行招標(biāo)工作。雖然在招標(biāo)流程上滿足規(guī)章制度的相關(guān)要求，但從實(shí)際運(yùn)用結(jié)果上來(lái)看，已經(jīng)很難適應(yīng)招商項(xiàng)目的業(yè)務(wù)特點(diǎn)以及公司市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略要求，為此公司一直以來(lái)都在積極探索多元化的招商模式，并與江西省交易中心就網(wǎng)絡(luò)交易模式進(jìn)行了合作洽談。本項(xiàng)目作為首次試點(diǎn)項(xiàng)目，無(wú)論從項(xiàng)目宣傳力度、投標(biāo)參與數(shù)量、競(jìng)價(jià)流程規(guī)范以及最終成交結(jié)果來(lái)看，均取得了不俗的成果。
公司將以此次招商為契機(jī)，繼續(xù)對(duì)公司招商模式進(jìn)行創(chuàng)新探索，進(jìn)一步打開(kāi)后續(xù)招商工作的思路，為公司實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)化邁出了嶄新的一步。
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