南昌地鐵1、2、4號便民服務(wù)區(qū)租賃項目招商詢價公告
發(fā)布時間：
2024-08-14 11:02
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項目概況
1、項目規(guī)模：
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號線便民服務(wù)區(qū)20個點位，總面積暫計約509.02㎡。其中1號線便民服務(wù)區(qū)：長江路站CJLZ1-101、丁公路北站DGLB1-102、彭家橋站PJQZ1-101、秋水廣場站QSGC1-102、艾溪湖西站AXHX1-101、秋水廣場站QSGC1-101、謝家村站XJCZ1-102，面積共計約277.77㎡；2號線便民服務(wù)區(qū)：市民中心站SMZX2-101、生米站SMZA2-101、紅谷中大道站HDDD2-102、順外站SWLZ2-101、南路站NLZA2-101、九龍湖南JLHN2-101，面積共計約95.02㎡；4號線便民服務(wù)區(qū)：民園路西站MYLX4-101、南昌大橋東站NCDQ4-103、云天路站YTLZ4-101、人民公園站RMGY4-101、南昌大橋東站NCDQ4-102、璜溪站HXZA4-101、民園路西MYLX4-102 ，面積約為136.23㎡。（具體位置詳見招商詢價文件）。
2、項目現(xiàn)狀：每個便民服務(wù)區(qū)無制冷制暖系統(tǒng)，具體見招商詢價文件。
3、標(biāo)段劃分：二十個標(biāo)段：標(biāo)段一長江路站1個點位；標(biāo)段二丁公路北站1個點位；標(biāo)段三彭家橋站1個點位；標(biāo)段四生米站1個點位；標(biāo)段五市民中心站1個點位；標(biāo)段六南昌大橋東站1個點位；標(biāo)段七民園路西站1個點位；標(biāo)段八秋水廣場站1個點位；標(biāo)段九艾溪湖西站1個點位；標(biāo)段十紅谷中大道站1個點位；標(biāo)段十一順外站1個點位；標(biāo)段十二云天路站1個點位；標(biāo)段十三人民公園站1個點位；標(biāo)段十四南昌大橋東站1個點位；標(biāo)段十五秋水廣場站1個點位、標(biāo)段十六謝家村站1個點位；標(biāo)段十七南路站1個點位；標(biāo)段十八璜溪站1個點位；標(biāo)段十九九龍湖南站1個點位；標(biāo)段二十民園路西站1個點位。
具體見招商詢價文件。
4、合同期限：2+1年
5、裝修免租期：1個月。
6、租金最低報價為：（詳見招商詢價文件）
7、續(xù)約期限：中標(biāo)人在履行合同中達到續(xù)約條件續(xù)簽1年，考核不合格則不予續(xù)簽。
8、租金增長率：租賃期內(nèi)不遞增，續(xù)約期年租金在第二年的租金價格基礎(chǔ)上遞增5%。
9、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交前10個工作日內(nèi)支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前10日繳納。
10、經(jīng)營范圍
10.1本項目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
10.2招商業(yè)態(tài)為食品類、餐飲類（簡餐、快餐類，僅支持配送，不支持現(xiàn)場烹飪）、熟食品類（銷售產(chǎn)品需環(huán)保包裝及成品配送）、飲品類（不含酒類）、零售百貨類（不含管制器具、易燃易爆等危險品）、精品類、服裝類、美容服務(wù)類，以上業(yè)態(tài)均不支持明火。
10.3本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
10.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理條例所禁止存放和攜帶的物品。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的單位；
2、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫停或取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項目投標(biāo)；投標(biāo)人法定代表人未被列為限制高消費的被執(zhí)行人；
3、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
4、投標(biāo)人須滿足以上全部報名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進行審查。有效投標(biāo)人少于三家時，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。報名有效期為120日歷天（從報名文件遞交截止時間開始）。
三、報名截止時間及聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。
2、報名截止時間：2024年8月14日～2024年8月19日14：00，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：萬女士 0791-88530610（工作時間09時～17時）。
四、遞交報名文件地點
遞交報名文件地點：南昌市東湖區(qū)象山北路24號地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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