南昌地鐵1、2、4號(hào)便民服務(wù)區(qū)租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-08-23 09:49
來源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模：
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號(hào)線便民服務(wù)區(qū)22個(gè)點(diǎn)位，總面積暫計(jì)約552.49㎡。其中1號(hào)線便民服務(wù)區(qū)：艾溪湖西站AXHX1-102、謝家村站XJCZ1-101、地鐵大廈站DTDS1-101，面積共計(jì)約136.58㎡；2號(hào)線便民服務(wù)區(qū)：嶺北站LBZA2-101、龍崗站LGZA2-101、生米站SMZA2-102、陽明公園站YMGYZ-104、國博站GBZA2-102、國博站GBZA2-101、順外站SWLZ2-102、臥龍山站W(wǎng)LSZ2-101、龍崗站LGZA2-104，面積共計(jì)約180.61㎡；4號(hào)線便民服務(wù)區(qū)：裕豐街站YFJZ4-101、科技城站KJCZ4-101、東新站XDZA4-101、新洪城大市場站XHCD4-101、南昌大橋東站NCDQ4-101、禮莊山站LZSZ4-101、懷玉山大道站HYSD4-101、人民公園站RMGY4-102、壇子口站TZKZ4-102、魚尾洲站YWZZ4-101，面積約為235.3㎡。（具體位置詳見招商詢價(jià)文件）。
2、項(xiàng)目現(xiàn)狀：每個(gè)便民服務(wù)區(qū)無制冷制暖系統(tǒng)，具體見招商詢價(jià)文件。
3、標(biāo)段劃分：二十二個(gè)標(biāo)段：標(biāo)段一艾溪湖西站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段二嶺北站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段三龍崗站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段四謝家村站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段五生米站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段六裕豐街站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段七地鐵大廈站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段八陽明公園站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段九科技城站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十東新站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十一國博站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十二新洪城大市場站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十三國博站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十四南昌大橋東站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十五禮莊山站1個(gè)點(diǎn)位、標(biāo)段十六順外站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十七臥龍山站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十八懷玉山大道站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段十九人民公園站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段二十龍崗站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段二十一壇子口站1個(gè)點(diǎn)位；標(biāo)段二十二魚尾洲站1個(gè)點(diǎn)位。具體見招商詢價(jià)文件。
4、合同期限：2+1年
5、裝修免租期：1個(gè)月。
6、租金最低報(bào)價(jià)為：（詳見招商詢價(jià)文件）
7、續(xù)約期限：中標(biāo)人在履行合同中達(dá)到續(xù)約條件續(xù)簽1年，考核不合格則不予續(xù)簽。
8、租金增長率：租賃期內(nèi)不遞增，續(xù)約期年租金在第二年的租金價(jià)格基礎(chǔ)上遞增5%。
9、支付方式：按“先付后用”原則，物業(yè)移交前10個(gè)工作日內(nèi)支付前3個(gè)月租金，后每3個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納。
10、經(jīng)營范圍
10.1本項(xiàng)目禁止經(jīng)營任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
10.2招商業(yè)態(tài)為食品類、餐飲類（簡餐、快餐類，僅支持配送，不支持現(xiàn)場烹飪）、熟食品類（銷售產(chǎn)品需環(huán)保包裝及成品配送）、飲品類（不含酒類）、零售百貨類（不含管制器具、易燃易爆等危險(xiǎn)品）、精品類、服裝類、美容服務(wù)類，以上業(yè)態(tài)均不支持明火。
10.3本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
10.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理?xiàng)l例所禁止存放和攜帶的物品。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位；
2、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；投標(biāo)人法定代表人未被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人；
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
4、投標(biāo)人須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。有效投標(biāo)人少于三家時(shí)，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式招商。報(bào)名有效期為120日歷天（從報(bào)名文件遞交截止時(shí)間開始）。
三、報(bào)名截止時(shí)間及聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。
2、報(bào)名截止時(shí)間：2024年8月23日～2024年8月28日14：00，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、聯(lián)系方式：萬女士 0791-88530610（工作時(shí)間09時(shí)～17時(shí)）。
四、遞交報(bào)名文件地點(diǎn)
遞交報(bào)名文件地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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